1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
57.2万円/㎡
前年比+17.7%
京都市中京区
66.4万円/㎡
前年比+7.3%
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ファミールガーデン二条駅前
京都府京都市中京区壬生天池町
山陰本線 / 二条駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 448戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
6,494万円
80.4万円/㎡
5,747
6,245
6,743
7,241
AI査定結果
推定相場価格
6,494万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,245万円〜6,743万円
77.3万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミールガーデン二条駅前
6,280万円（77.8万円/㎡）/ 3階 / 80.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 6,280万円 | 77.8万円 | 3階 | 80.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 6,580万円 | 81.5万円 | 3階 | 80.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 6,780万円 | 84.0万円 | 3階 | 80.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 8,480万円 | 91.9万円 | 9階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,280万円 | 77.3万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,280万円 | 77.3万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 8,980万円 | 97.3万円 | 9階 | 92.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,350万円 | 66.6万円 | 8階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 4,480万円 | 65.6万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,480万円 | 65.6万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,980万円 | 72.9万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 83.1万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 4,680万円 | 68.5万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 4,998万円 | 82.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,680万円 | 68.5万円 | 1階 | 68.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 5,098万円 | 83.6万円 | 7階 | 60.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 4,800万円 | 70.2万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 4,700万円 | 71.9万円 | 8階 | 65.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 4,800万円 | 70.2万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,880万円 | 86.0万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 4,499万円 | 65.8万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 8,580万円 | 86.3万円 | 11階 | 99.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 77.3万円 | 10階 | 68.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,160万円 | 65.9万円 | 6階 | 63.14㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.7%上昇、京都市中京区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は京都市中京区の平均と比較して17.2%割高です。
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